随着存量市场的持续开拓，酒店改造升级无疑享受了时代的利好，一是存量酒店原本已占据了较优的地理优势，客流有相当的保障二是存量酒店原本的格局可以很好地承接大部分酒店需求，升级改动无需过大，三是相对于筹备新酒店而言，酒店改造的时间更短，为投资人节省了大量的时间成本，缩减回报周期

以富士集团旗下城市便捷长沙岳麓山橘子洲头店的改造为例，改造前酒店选址优异，地处大学城，对面就是旅游景区岳麓山的门口，自从改造升级为后，更是从100升至229，业绩得到了翻倍的增长，获得了投资人十分满意的反馈

虽存量改造升级已为大势所趋，但其中不乏大量不确定性因素出现城市快捷酒店加盟，让投资人在选择加盟酒店的过程中，还要面临着资金二次投入，改造周期长、品质良莠不齐，改造后业绩不确定等决策难点，一直对酒店品牌的选择犹豫不决

富士集团事业发展中心华中战区联席开发负责人罗晓丹表示，如何辨别酒店品牌是否可为投资人获取长期盈利，酒店集团的实力尤为重要而拥有14年品牌历史的富士集团，正逐步打造出“强平台+轻门店”的模式，不仅拥有强流量输客能力，通过平台4600万庞大的会员体系及集团总部直连OTA平台的双流量组合拳赋能，还引进了金融服务机构，在资金方面可为投资人寻找更可靠更全面的扶持方案，全要素赋能门店实现可持续运营的良好状态

* 数据来源：富士集团旗下城市便捷长沙岳麓山橘子洲头店的实际运营数据，不构成投资承诺投资有风险，选择须谨慎

加盟政策定向狙击，助力酒店赢跑富士

为了加快存量酒店顺利地完成改造，进一步推动酒店存量市场的升级步伐，富士集团特此推出了“老店易起投”改造全程帮扶计划，其中涵盖了多项扶持政策，助力投资人在酒店改造中捷足先登

胡巍在直播中强调，有别于传统连锁模式的高门槛与重资产的加盟要求，富士集团的“老店易起投”改造计划相较而言门槛更低，更能满足酒店投资人的转型诉求“老店易起投”改造计划设置了专业的改造评估小组，采用一店一议的改造方案，根据实际情况最大限度弥补酒店的短板，开业即可获赠5万元的营销礼包，若签约项目在20天内启动，最高还可享8万元的物资抵用券，力求为在营酒店投资人争取高投产比

与此同时，集团还为开业门店配以1500万流量资源及流量运营专家加持，力挺其加盟酒店爬坡期后首月达到80%以上综合出租率（爬坡期为3个月）未达再免3个月管理费，为门店的客流提供强有力的支撑

在酒店改造的工艺上，富士采用轻装快改的先进模式，以低成本的创新材料为切入点，满足了门店“边营边改照样住”的迫切需求，并能在最短45天内完成整体改造度高达约70%的交付，大大降低了酒店地改造成本据透露，通过轻装快改的模式，城市便捷的单房改造价还可低至2.6万起/间，重塑经济型酒店的改造天花板

据富士集团旗下的城市便捷长沙四方坪店实际运营数据显示，通过改造升级后从原本的130直线飙升至223，经营水平几乎翻倍而上个月才开业的江西抚州65间客房改造项目，爬坡期间OCC就从50%上涨至70-80% 目前，轻装快改超高性价比的改造模式已获得了广泛投资人的认可，并形成了难以复制的核心竞争壁垒

* 数据来源：富士集团旗下城市便捷长沙四方坪店的实际运营数据，不构成投资承诺投资有风险城市快捷酒店加盟，选择须谨慎

值得一提的是，集团通过与第三方金融服务机构大呈金服合作，让投资人最高可享100%金融支持，还有长达60个月的还款期限，投资人不需要占用自己的现金流，通过融资就可以轻松完成酒店改造升级，这也是与其他仅有50% 左右的装修贷金融服务的差异化所在

* 风险提示：上述非酒店项目性承诺，实际需结合物业、经济发展等判断

当下，整个酒店业已经到达了存量改造的赛点时刻，投资人若想在市场上大展拳脚，则需要当机立断快速做出正确的决策