精品主题酒店，源于奢侈品的血统

法语单词“”原本指巴黎那些个性化奢侈品的“精品店”,20世纪80年代中期西方饭店顾客的个性化消费趋势导致了“ Hotel”的出现， 精品酒店最初起源于北美，以其私密、精致的酒店环境，独特、个性化的住宿体验，与奢华的五星级酒店形成差异化定位。在进入中国不到十年里，精品酒店以尊贵、奢华、个性化等精品服务形成了“差异化”。

精品酒店通常具有鲜明的主题、独具匠心的设计、高度个人化的服务及较强私密性的环境氛围；不同风格的精品酒店总能呈现出不同的艺术美感，给人予独特的艺术享受;而就品味来说，它的涵义更应该代表中产阶级乃至社会的对潮流前沿、科技、美感的一种认知，不庸俗不盲从，具备丰富内涵。

精品酒店天生具有奢侈品的特质

高端的市场定位

精品酒店的资源特点决定了其目标客户群必然是具有殷实经济基础的高端消费群体。2003年，的客房数量占整个行业的1％，总收入却占整个行业的3%。入住率、平均房价及（单房产值）也都高于全服务酒店。2007年5月，管理的上海璞邸精品酒店开业，最便宜的房价为人民币4680元/夜，被称为当时上海房价最贵的酒店。

社会名流专属领地

正如精品酒店创始人之一的设计师所说，“如果将各色的集团酒店比作百货商场的话，那么精品酒店就是专门出售某类精品的小型专业商店了。”精品酒店一般规模不大，客房资源比较有限，很多酒店客房数量只有几十间，但客房建筑面积宽敞。酒店的附加设施较为简单。由于规模精致，接待流量有限，使服务和消费的私密性强，精品酒店这一特点，是许多社会名流显贵选择入住的最重要的原因。

个性化的酒店服务

为高端客人提供定制化、个性化与人性化的服务是精品酒店的追求。因此，精品酒店的员工数与客房数的比例常会达到3∶1，甚至5∶1，远高于一般的五星级酒店。精品酒店在服务理念和服务方式上的体贴入微，起源于英国的“贴身管家式服务”。专职管家能最大限度地满足客人个性化的需求，亲切、殷勤、真诚、专属的服务能让客人流连忘返、再次下榻，成为酒店的忠诚宾客。如W酒店推出品牌招牌式的“随时/随需”专人礼宾服务的宗旨就是最大限度地满足每位客人的任何合理需求。{#}

独特的建筑和客房设计风格

精品酒店首先要有鲜明的个性形象：如W酒店品牌以前卫、时尚、大胆和极具创新的设计闻名，芝加哥、马尔代夫、西雅图、首尔等地的W酒店成为当地地标性的酒店建筑；为了充分营造艺术氛围主题酒店加盟，精品酒店的设计还延伸到室内环境布置。如巴黎的加利福尼亚酒店，从大堂、电梯、餐厅到客房楼层，展示着4200多件油画、雕塑艺术真品，众多艺术品把酒店布置成了“美术馆”；一些精品酒店的客用品，小到咖啡杯、笔、客房小闹钟都是极具设计感的工艺品，常令宾客爱不释手；精品酒店的设计理念中蕴涵着浓郁的地方文化特色或当地历史元素主题酒店加盟，有人称精品酒店是“看得见历史的房间”。

专注于高端客户的核心需求

精品酒店专门从事与自身能力相匹配的业务，尽可能以“外包”形式剥离非关键的生产经营环节，使有限的资源用于经营中的核心环节———客房产品上，将客房收入作为酒店利润最主要的来源。如W酒店就是通过餐饮的外包专注于客房经营。

精品主题酒店已成为世界众多知名酒店集团战略投资重点

自诞生以来，精品酒店以其良好的市场表现和消费发展趋势，赢得了众多投资者和管理者的青睐。的()和万豪集团()等都创立了自己的精品酒店品牌。

精品酒店自2008 年开始在中国蓬勃发展，从无到有，从有到多，至今已初具规模，客房量每年都以30%以上的速度增长。它成功避开了高端星级酒店与经济型酒店竞争的红海。精品酒店逐步成为整个中国酒店行业新生力量之一，并且牵引着富士个性化酒店发展的方向。

随着社会的不断发展进步，人们对酒店的需求从功能导向和大众消费向追求全新的体验型元素、追求情感个性的产品和服务消费过渡，希望能在接受服务的过程中越来越多地感受到自我价值的体现，精品酒店正顺应了这种发展要求。 由于精品酒店良好的市场表现、较高的经营利润和潮流的消费方式，将赢得众多国内外精品酒店投资者和管理者的青睐。

目前，越来越多的开始将目光聚焦在开拓中国精品酒店市场上。

2005年9月，家悦榕仁安藏村开业。之后，在丽江、北京、三亚、桂林、杭州、拉萨、九寨沟等国内知名的旅游度假城市与景区迅速拓展，到2010年悦榕酒店和悦椿酒店将发展至10余家。

2007年6月，管理的上海璞邸精品酒店开业，它不仅成为雅高集团在中国的首家精品酒店，也是上海第一家由接管的精品酒店。

2008年10月，喜达屋麾下的香港W酒店开业，成为W酒店品牌挺进中国的里程碑。目前W酒店已签约落户上海、广州等城市。

2008年11月，的精品酒店品牌正式签约入驻上海，成为亚洲的第一家，于2010年开业。

2008年奥运期间，凯悦集团下的精品酒店品牌柏悦正式亮相北京。到目前，柏悦已入驻北京、上海、杭州、广州、宁波等城市。

2008年11月，北京颐和安曼在北京颐和园正式开业，成为在中国的第一家精品酒店。 {#}

创新典范

D-park国际（）作为江苏省政府重点项目，2012年市政府的重大项目，与崇安区政府联合打造的总建筑面积达到15.2万平地标性城市商务综合体，将作为D-PARK国际的2012年的之作，经过开发商四年多的市场调研论证和全球考察，最终由意大利名师按超五星级客房标准打造的设计艺术主题客房，并引进意大利先进的管理方法和服务模式的国际主题精品酒店。

帝亚特国际设计艺术主题酒店作为“国内设计艺术主题精品酒店”，东鹏置业以全球的视野和打造艺术品的投入，为了呈现极致尊崇的非凡空间，不惜重金全球搜罗，从设计团队到所用材质，从施工工艺到所用品牌，无一不用其极，精雕细琢的每一寸空间肌理光彩尽显。

力争打造国际主题精品酒店的时尚标杆

投资——为全无锡168位成功人士加冕

源于意大利的定制享受

为了呈现国际的精品酒店文化，东鹏置业（）与来自奢侈品及艺术王国的意大利国际设计大师团队和奢侈品牌集团展开了中意跨国联姻；

经过1000多个回合的设计方案交流，形成了多达108套设计方案，最终采用了由意大利设计团队打造的168套个性LOFT艺术风格豪华套房；

全球甄选艺术酒店用材，最终全部采用亚马逊原始森林百年以上硬木，结合中国和意大利家具艺术风格，由艺术大师打造无锡首个全红木配套家具配套高端酒店客房；

与意大利奢侈品牌“兰博基尼”达成战略合作协议，成为其江苏唯一的授权品牌代理商，打造中国“兰博基尼生活艺术吧”奢侈品会所；

全面引进意大利酒店管家服务，打造无锡首个意式酒店管家服务高端酒店……….

预约2万抵4万，火爆进行中

楼盘名称: 崇安D•PARK国际

楼盘地址: 崇安区锡沪东路437号

开 发 商:

售楼地址: 无锡市崇安区锡沪路华厦家居港对面（项目现场）

咨询热线: 转 1091